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Rif. 222 - Melpignano - Villa indipendente con ampio giardino

SP Melpignano-Maglie, Melpignano, Lecce
€ 175.000,00
A Melpignano, nei pressi dello svincolo per la S.S. 16, villa di ampie metrature da completare su di un terreno complessivo di circa mq 2.800. La zona dove insiste la villa, si presenta in parte carrabile con pavimentazione industriale ed in parte con alberi di ulivo oltre a diverse aiuole di varie dimensioni mentre nella parte retrostante si presenta un terreno coltivabile per mq 879. La villa, situata al centro del lotto, si sviluppa su tre livelli collegati da vano scala interno. A piano seminterrato, raggiungibile anche da rampa, vi è una ampio locale cantina con un camino ed una centrale termica il tutto di circa mq 150 oltre ad una intercapedine di circa mq 130 che circonda l'immobile; questa zona si presenta quasi del tutto completata. Il piano rialzato ed il piano primo si presentano entrambi da completare in quanto sono presenti solo le predisposizioni per tutti gli impianti. A piano rialzato, di circa 120 mq, troviamo un ingresso, un ampio pranzo/soggiorno con predisposizione per il camino, cucina, disimpegno, bagno, 2 camere da letto, il tutto è circondato da un portico con tetti spioventi di circa mq 130. A piano primo, dove tutti i vani sono con tetti spioventi, vi è un disimpegno, un bagno, due camere da letto, un ampio balcone, una veranda ed un terrazzo a livello di circa mq 90. E' presente il tubo di collegamento alla fornitura del gas metano, l'utenza elettrica, un pozzo artesiano a norma e la predisposizione per l'allaccio alla fornitura pubblica, un pozzo nero per la raccolta delle acque reflue, un pozzo di raccolta delle acque piovane che vengono riutilizzate per l'irrigazione, vi è un serbatoio per la stabilizzazione dell'intensità dell'acqua del pozzo e la predisposizione per l'illuminazione esterna e del cancello automatico. Prezzo soggetto a possibili margini di trattativa.

Informazioni Base

Camere: 7
Camere da Letto: 4
Bagno: 2
Superficie Totale: 600

Ulteriori Dettagli

  Superficie Utile :  170 mq
  Classe Energetica :  Immobile non soggetto
  Stato :  Da completare
  Numero piano :  3
  Giardino (mq) :  2500
  Box auto (mq) :  150
  Cucina :  Abitabile
  Camino :  Si
  Cantina :  Si
  Taverna :  Si
  Terrazzo :  90 mq
Funzioni
Categoria:
Tipologia:
Letti:
4
Bagni:
2
Camere:
7

Mappa