Donato Santoro – Pagina 3 – SPAZIOCASA

Melpignano – Indipendente di ampia metratura

A Melpignano soluzione indipendente di ampia metratura. All’immobile ha un doppio accesso da cortile antistante di circa 55 mq, sia pedonale che carrabile. Al suo interno di circa mq 165 troviamo un vano garage, ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con lucernaio, 3 camere da letto e 2 bagni. Nella parte retrostante vi è una veranda di circa mq 20, un piccolo scoperto completamente pavimentato di mq 15 e n. 2 ripostigli esterni. Nel vano garage è presenta la scala, con un ampio ballatoio, che conduce all’area solare libera e di esclusiva proprietà. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni e dell’allaccio elettrico. Le superfici indicate nel testo sono quelle utili relative ai vari ambienti, la superficie totale di mq 208 indica la superficie commerciale.

Castrignano de’ Greci – Indipendente di ampia metratura

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A Castrignano de’ Greci proponiamo in vendita un’abitazione indipendente che si distingue per la sua ampia metratura e per la presenza di un doppio accesso fronte strada, uno dei quali dotato di un comodo cortiletto antistante. La casa offre una superficie utile di circa 160 mq. L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente e a un corridoio ad “L” che collega in modo ordinato le varie zone della casa. La parte notte comprende due camere da letto e un bagno, già oggetto di intervento sulle tubazioni, mentre la zona giorno si sviluppa in una sala da pranzo e una cucina con camino, affiancate da un ripostiglio. Sul retro si apre un piccolo scoperto con veranda, adiacente alla centrale termica. La proprietà include anche un garage di 20 mq, completo di un utile stanzino sul ballatoio. L’area solare è libera e di esclusiva proprietà. L’immobile è dotato di tutti gli allacci, compreso quello fognario, di impianto di riscaldamento con termosifoni. Le superfici riportate si riferiscono agli ambienti utili, mentre la superficie commerciale complessiva è pari a 175 mq.

Castrignano de’ Greci – Graziosa soluzione indipendente con solai a volta e giardino

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A Castrignano de’ Greci, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente con caratteristici solai a volta e giardino retrostante. L’immobile si sviluppa su una superficie utile di circa 80 mq e si compone di: ingresso/soggiorno, ampio disimpegno con camino, camera da letto, vano pluriuso, cucina con angolo cottura, bagno con antibagno. Completa la proprietà un giardinetto nella parte posteriore, dove è presente anche un ripostiglio. L’abitazione è già allacciata alle utenze idrica, fognaria, elettrica e al gas metano. Le superfici indicate si riferiscono agli spazi utili; la superficie commerciale complessiva è di circa 90 mq.

Palmariggi – Indipendente con solai a volta e scoperto

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A Palmariggi, in zona di facile svincolo per Otranto e Maglie, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con scoperto. L’immobile dispone di un cortile/posto auto e di doppio accesso, uno dei quali conduce a un vano garage di circa 28 mq. Internamente, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si compone di 2 vani con solaio a volta, sala, cucina e bagno con solai piani. Nella parte retrostante dell’immobile troviamo uno scoperto di circa 50 mq, che ospita la centrale termica, un deposito e una comoda scala in pietra per l’accesso all’area solare. Al piano primo, con accesso dall’area solare, è presente un vano deposito di circa 40 mq. L’immobile è dotato delle utenze idrica e fognaria, dell’ allaccio elettrico e di impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia a gasolio. Le superfici indicate nel testo sono quelle utili relative ai vari ambienti, mentre la superficie totale di 137 mq rappresenta la superficie commerciale.

Supersano – Ampio stabile su 3 livelli allo stato rustico

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A Supersano proponiamo in vendita un ampio stabile allo stato rustico, sviluppato su tre livelli e circondato su due lati da uno scoperto interamente pavimentato. I piani dell’immobile sono collegati sia da scala interna con predisposizione per l’ascensore, sia da una comoda scala esterna. Il piano seminterrato attualmente adibito a laboratorio artigianale, si sviluppa per circa 200 mq e include anche vari depositi, un vano pluriuso, antibagno e bagno. A piano terra vi è un garage di circa 65 mq con accesso diretto da strada. Il piano rialzato presenta una superficie di circa 110 mq, da personalizzare in base alle proprie esigenze. A piano primo insiste un appartamento di circa 110 mq composto da ampio ingresso/soggiorno, cucinino, disimpegno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello di circa 70 mq. Grazie alla sua struttura, alle ampie dimensioni e alla versatilità degli spazi, l’immobile si presta sia per uso residenziale che per uso commerciale o artigianale. Le superfici indicate si riferiscono a quelle utili dei vari ambienti, la superficie commerciale complessiva è di circa 477 mq.

Calimera – Appartamento a piano rialzato

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A Calimera, nei pressi dello svincolo per Martignano, proponiamo un appartamento al piano rialzato di una palazzina servita da ascensore, situato in una zona ben collegata e ricca di servizi e attività commerciali. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con affaccio sul balcone antistante e conduce alla cucina, dotata di uscita sul balcone retrostante. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno, una camera da letto matrimoniale e una cameretta. L’immobile beneficia anche delle aree comuni retrostanti. L’appartamento è completo di tutti gli impianti, con riscaldamento autonomo a metano e allacci attivi, compreso quello fognario.

Martignano – Abitazione da ultimare

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A Martignano e in zona di facile svincolo per la SS.16, proponiamo in vendita un’abitazione da ultimarsi. L’ingresso all’abitazione avviene sia da cortile privato e indipendente che da un’area comune con altra abitazione. Il piano rialzato, di circa 110 mq utili, è composto da un ampio ingresso-soggiorno, disimpegno, due camere da letto, due bagni, cabina armadio e ripostiglio. Completano la proprietà un cortile anteriore di circa 30 mq e un piccolo scoperto retrostante. Al piano seminterrato, di circa 130 mq utili, accessibile da rampa e area di manovra comune troviamo un ampio garage, due ripostigli e uno scoperto di 16 mq. L’immobile è già servito da utenze idrica, fognaria, allaccio elettrico e tubo del metano. Le superfici indicate si riferiscono a quelle utili dei vari ambienti; la superficie commerciale totale è di 191 mq.

Serrano – Indipendente con solai a volta

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A Serrano, in una zona ben collegata con Martano e con le marine di Otranto, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente dotata di giardino. L’immobile, della superficie utile di circa 97 mq, dispone di un doppio accesso fronte strada e si compone di tre vani con solaio a volta, tra cui un ambiente leggermente più piccolo utilizzato come cucina. Sono presenti anche un ingresso‑corridoio, un bagno e un piccolo disimpegno con solai piani. Nella parte retrostante si sviluppa un giardino di circa 80 mq, in parte pavimentato e in parte caratterizzato da alberi di agrumi. Da qui si accede alla scala che conduce a una cantina di circa 40 mq con solaio a botte. L’area solare è libera e di esclusiva proprietà. L’immobile è già servito dalle utenze elettrica, idrica e fognaria. Le superfici indicate si riferiscono agli ambienti utili, mentre la superficie commerciale complessiva è pari a 116 mq.

Nome dell'autore: Donato Santoro