Maglie
Vendita immobili: case, appartamenti, ville, terreni, soluzioni indipendenti e immobili tipici a Maglie e nella Grecia Salentina
Castrignano de' Greci - Terreno edificabile Rif. 502
A Castrignano de' Greci, in zona residenziale di nuova espansione e in posizione angolare, proponiamo in vendita suolo edificatorio di 450 mq. Il terreno, di forma rettangolare, ricade in zona B11 e presenta i seguenti indici urbanistici: - Indice di Fabbricabilità Fondiaria: 3 mc/mq - Rapporto di Copertura: 50% L’area è interamente recintata con muretto perimetrale già realizzato, e si presenta libera e pronta per l’edificazione. La posizione angolare garantisce ottima luminosità, accesso facilitato da più lati e possibilità progettuali versatili. Soluzione perfetta per chi desidera costruire una casa personalizzata in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai servizi principali.
Serrano - Ampio appartamento a piano primo Rif. 524
Appartamento di 160 mq al primo piano in bifamiliare a Serrano, con tre camere, due bagni, salone, sala pluriuso, tinello con camino e balcone frontale. Utenze autonome, climatizzatori, predisposizione riscaldamento e autoclave. Garage di 59 mq con accesso diretto al giardino.
Sternatia - Villetta con ottima ubicazione Rif. 499
A Sternatia proponiamo in vendita una villetta indipendente con ottima ubicazione. L’accesso avviene tramite un ampio cortile antistante, dove sono presenti un posto auto coperto e una scala esterna che conduce all’area solare. L’abitazione si sviluppa su una superficie utile di circa 165 mq e si compone di ingresso, ampio soggiorno, tinello con cucinino, disimpegno, 2 camere da letto, 2 camerette e bagno. Nella parte retrostante si trovano una veranda di circa 15 mq, uno scoperto di circa 45 mq e un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di tutti gli allacci, delle utenze idrica e fognaria, e di impianto di riscaldamento con termosifoni. Attraverso una scala esterna situata nel cortile è possibile accedere a una cantina di circa 32 mq, suddivisa in due ambienti. Le superfici indicate sono quelle utili, mentre la superficie commerciale complessiva è pari a circa 220 mq.
Corigliano d'Otranto - Soluzione indipendente con vano a volta Rif. 467
A Corigliano d'Otranto, in zona semicentrale e di facile svincolo per Galatina, proponiamo in vendita una piccola soluzione indipendente con caratteristico vano a volta. L'immobile, di circa 45 mq al piano terra, è composto da un ampio vano con solaio a volta, un secondo vano e un cucinino con solai piani, oltre a un bagnetto ricavato nel sottoscala. Sul retro è presente un piccolo pozzo luce. Il piano ammezzato con solai piani è di circa 20 mq, dove vi è un ulteriore bagno, in fase di ristrutturazione potrà essere collegato direttamente con il piano terra. Fa parte della proprietà anche una scala, in comune con l'unità adiacente, che consente l’accesso al piano primo e all’area solare, di esclusiva proprietà. L'immobile è dotato di allaccio alle reti idrica, elettrica e fognaria. Le superfici indicate sono utili, mentre la superficie commerciale complessiva è di circa 95 mq.
Melpignano - Piccola soluzione in palazzotto d'epoca Rif. 498
A Melpignano, nei pressi dello storico Palazzo Marchesale Castriota-Scanderbeg e inserita in un caratteristico palazzotto d'epoca, proponiamo in vendita una piccola soluzione abitativa con doppio accesso: direttamente da strada e attraverso l'ingresso comune a volta e da uno scoperto condiviso con le altre unità del palazzotto. L'immobile si compone di tre vani con solai a volta: due ambienti sono collegati tra loro da ampie aperture, mentre il terzo, posto sul retro, è dotato di un antico camino e di accesso allo scoperto comune. Si presta perfettamente sia ad un utilizzo abitativo che a destinazioni commerciali o artigianali. La superficie commerciale complessiva è di circa 75 mq.
Calimera - Indipendente con solai a volta e giardino Rif. 515
Proponiamo a Calimera una soluzione indipendente con giardino, da ristrutturare. L’accesso all’immobile avviene tramite un caratteristico portico di circa 25 mq con volta a stella. Internamente, la proprietà si compone di ingresso, soggiorno e camera da letto, tutti con i tipici solai a volte, oltre a un piccolo pozzo luce che garantisce luminosità agli ambienti. Completano la zona interna una cucina con camino, due bagni, un disimpegno e una veranda. Nella parte retrostante si sviluppa il giardino, in parte pavimentato, dove sono presenti un ripostiglio e un deposito. L’immobile è già dotato degli allacci alle utenze principali: acqua, energia elettrica e gas metano. La superficie complessiva di circa 120 mq si intende come superficie commerciale.
Serrano - Villetta indipendente da ristrutturare con giardino Rif. 428
A Serrano, in posizione centrale, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente angolare di ampia metratura, situata su un lotto di circa 420 mq. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, salone, ampio studio, disimpegno, tre camere da letto, bagno, cucina con camino e cucinino. Il giardino, che avvolge l'abitazione su più lati, si estende per circa 240 mq ed è in parte pavimentato e in parte piantumato con alberi da frutto. Dal giardino si accede al garage di circa 20 mq, alla centrale termica e a una cantinola sottostante, accessibile tramite una botola esterna. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, compresi i solai. È dotato delle utenze idrica ed elettrica, di impianto di riscaldamento a gasolio, e presenta il tubo per il futuro allaccio al metano. L’immobile presenta uno stato dei luoghi conforme e dispone di documentazione urbanistica e catastale regolare. Le superfici indicate si riferiscono agli ambienti utili, mentre la superficie commerciale totale è pari a 200 mq.
Minervino di Lecce - Locale commerciale con cortile antistante Rif. 519
A Minervino di Lecce, con affaccio su strada principale, proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura, ideale per molteplici attività. L’immobile si sviluppa in un grande ambiente principale, facilmente personalizzabile e adatto sia ad attività commerciali che a studi professionali o showroom. Nella parte retrostante troviamo un pratico deposito, oltre a locali accessori tra cui ripostigli e doppi servizi. Completa la proprietà un cortile antistante. Soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, con spazi ben distribuiti e un’importante area esterna. Ottimo anche come investimento.
Serrano - Indipendente di ampia metratura con scoperto Rif. 522
A Serrano è disponibile un immobile di ampia metratura che offre grandi spazi e un notevole potenziale di personalizzazione. La casa è composta da cinque vani molto ampi, un vano passante laterale, due bagni e una comoda verandina chiusa. È presente anche un vano scala che collega i diversi livelli e un garage di grandi dimensioni. All’esterno si trova uno scoperto a forma di L con ingresso indipendente fronte strada. Alcuni ambienti sono dotati di finestre alte. La struttura presenta solai piani in buono stato e un’area solare completamente libera. L’immobile dispone inoltre di un climatizzatore nella camera da letto e dell’allaccio elettrico. Le superfici indicate nel testo sono quelle utili relative ai vari ambienti, la superficie totale di mq 205 indica la superficie commerciale.
Calimera - Indipendente angolare di ampia metratura Rif. 491
A Calimera, in zona tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione indipendente angolare da ristrutturare, con ampi spazi interni ed esterni che la rendono ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata. Il suo interno , distribuito su circa 140 mq, comprende un ingresso, una cucina con camino e ripostiglio, tre camere da letto, un bagno, un ulteriore vano e un disimpegno centrale. Dispone di doppio accesso da due strade diverse, di un cortile antistante di circa 55 mq, di un cortiletto laterale e di un giardino retrostante di circa 110 mq, in parte pavimentato. Inoltre, è presente un garage di circa 31 mq, facilmente accessibile anche dal giardino. L’area solare è libera e si raggiunge tramite scala esterna. L’immobile è dotato di allaccio e utenza idrica, è stato costruito alla fine degli anni ’60 ma non è mai stato completato, pertanto necessita di un intervento di ristrutturazione totale, incluso il rifacimento dei solai, alcuni dei quali sono stati già puntellati. Le superfici indicate nel testo sono quelle utili relative ai vari ambienti, la superficie totale di mq 200 indica la superficie commerciale.
Minervino di Lecce - Immobile disposto su tre livelli di ampie metrature Rif. 518
A Minervino di Lecce proponiamo in vendita un immobile disposto su tre livelli, caratterizzato da ampi spazi e un’ottima distribuzione interna. Al piano terra si accede a un comodo cortile di pertinenza di circa 85 mq, che conduce a un deposito/garage e a un vano aggiuntivo, dal quale si raggiunge uno scoperto retrostante di circa 100 mq, articolato su due livelli. Il piano comprende inoltre il vano scala che collega tutti i livelli dell’abitazione. A primo piano troviamo un appartamento di ampie metrature con accesso da un ingresso che conduce a un soggiorno con balcone antistante. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e un vano pluriuso. La zona giorno è completata da una sala da pranzo con cucinino annesso. Completano il piano due balconi retrostanti e un ampio terrazzo a livello antistante, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere da letto. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite comoda rampa, si sviluppa un ampio garage/deposito di circa 107 mq. L’immobile è dotato di tutti gli allacci e le utenze, impianto di riscaldamento e n. 2 condizionatori. La superficie commerciale è di circa 370 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente un locale commerciale posto a piano terra con ingresso indipendente di circa 116 mq al prezzo di € 120.000. La soluzione si presta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi interni ed esterni.
Cursi - Graziosa soluzione indipendente con solai a volta Rif. 405
A Cursi, nelle immediate vicinanze di Piazza Papa Pio XII, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente caratterizzata da solai a volta. L’immobile si sviluppa su un piano rialzato per una superficie di circa 75 mq ed è composto da due ampi vani con tipiche volte, oltre a un ulteriore ambiente e un comodo bagno con solai piani. Sul retro è presente uno scoperto di circa 10 mq, con accesso anche da una strada secondaria. Completa la proprietà un’ampia cantina seminterrata di circa 45 mq, con suggestivo solaio a botte, accessibile sia dall’interno che direttamente dalla strada. L’immobile è già dotato di allaccio alla rete idrica, fognaria ed elettrica. Le superfici indicate si riferiscono agli spazi utili interni, mentre la superficie commerciale complessiva è pari a 93 mq.
Calimera - Soluzione indipendente con solai a volta Rif. 521
A Calimera proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente con area scoperta. L’immobile si compone di tre vani con caratteristiche volte di diverse dimensioni, oltre a uno piccolo scoperto retrostante. Attualmente si presenta allo stato iniziale di ristrutturazione ed è già dotato di regolare permesso di costruire, che prevede la realizzazione di un’abitazione composta da ingresso/soggiorno, disimpegno, bagno e cucina, oltre a un piano ammezzato da adibire a camera da letto, per una superficie complessiva di circa 60 mq. L’altezza del fabbricato, superiore a 5 metri, consente la realizzazione di soppalchi abitabili, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. L’immobile è già provvisto di allaccio elettrico; tra i lavori già eseguiti è stato realizzato lo scavo per la posa degli igloo, un sistema che consente di isolare il pavimento dall’umidità di risalita e migliorare la salubrità degli ambienti. Le superfici indicate nell'annuncio si riferiscono alle superfici utili dei singoli ambienti; la superficie totale di 52 mq rappresenta invece la superficie commerciale.
Melpignano - Soluzione indipendente con progetto Rif. 505
Nel centro di Melpignano, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con progetto di ristrutturazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, di circa 75 mq, troviamo due vani con le tradizionali volte, disimpegno con scala di collegamento, bagno con lucernaio, piccolo ripostiglio e cucina. Sul retro è presente uno scoperto di circa 23 mq, oltre a un deposito esterno e alla centrale termica. Il primo piano, di circa 50 mq, è composto da due ampi vani, disimpegno, bagno e terrazzino. L'immobile è dotato di alcuni allacci (luce, fogna) e di impianto di riscaldamento a metano. Necessita di ristrutturazione, ma il progetto stilato è flessibile e può essere modificato, purché nel rispetto delle superfici e dei volumi consentiti. Le superfici indicate si riferiscono a quelle utili dei vari ambienti; la superficie commerciale totale è di 130 mq. Prezzo con margine di trattativa.
Castrignano de' Greci - Terreno edificabile Rif. 436
A Castrignano de' Greci in zona residenziale proponiamo in vendita suolo edificatorio di 456 mq. Il terreno presenta una forma regolare e si trova in posizione angolare, ricade in zona B11 e presenta i seguenti indici: - Indice di Fabbricabilità Fondiaria: 3,00 mc/mq - Rapporto di Copertura: 0,50 mq/mq - Altezza max: 8,00 m . - Piani Fuori Terra: max 2.
Carpignano Salentino - Soluzione indipendente angolare su 3 livelli Rif. 390
A Carpignano Salentino, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su 3 livelli, in ottime condizioni. Il piano seminterrato, raggiungibile tramite rampa di accesso fronte strada, ospita un ampio garage di circa 113 mq. L'abitazione, accessibile da un cortile antistante di circa 60 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 221 mq, collegati da un comodo vano scala che permette anche di raggiungere il garage e l'area solare. Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, bagno, pranzo con camino, cucinino, mentre al piano primo vi sono un vano con camino, disimpegno, bagno e 4 camere da letto, di cui una particolarmente ampia, oltre a due balconi, uno antistante e uno retrostante. La parte retrostante include un giardino di circa 110 mq, in parte pavimentato. L'immobile è dotato di tutti gli allacci, impianto di riscaldamento a metano, utenza idrica ed elettrica, e 2 condizionatori. Le superfici indicate nel testo si riferiscono agli ambienti utili, mentre la superficie totale di 328 mq indica la superficie commerciale.
Corigliano d'Otranto - Stabile allo stato rustico Rif. 517
Proponiamo in vendita palazzina allo stato rustico sita in via Ausiliatrice. Il fabbricato si sviluppa su due livelli e la struttura portante è costituita da telai in conglomerato cementizio armato con tamponature in muratura di tufo, eseguita in conformità ai calcoli statici. Al piano terra/rialzato sono presenti un posto auto coperto di circa 36 mq, ingresso, n. 7 vani, n. 2 bagni, disimpegni e ampio vano scala. Al piano primo si sviluppano n. 7 vani, n. 2 bagni, disimpegni, un balcone retrostante e un ampio balcone antistante di circa 37 mq. Completa la proprietà un giardino retrostante di circa 200 mq. Lo stabile è stato originariamente progettato per la realizzazione di n. 4 unità abitative, ciascuna composta da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, bagno e camera da letto matrimoniale, con verande coperte antistanti e retrostanti. La configurazione attuale consente modifiche distributive per la realizzazione di soluzioni sia unifamiliari che plurifamiliari. Superficie commerciale complessiva: circa 360 mq.
Calimera - Tipica soluzione indipendente con scoperto Rif. 516
A Calimera proponiamo in vendita una tipica soluzione indipendente con spazio esterno di pertinenza. L’immobile è composto da due vani con solai a volta, oltre a cucina e bagno con solai piani. Nella parte retrostante si trova uno scoperto di proprietà, dov’ è presente una scala esterna in pietra che conduce all’area solare, libera ed esclusiva. La proprietà è già dotata di allacci alle utenze elettrica e idrica. La superficie totale di mq 67 indica la superficie commerciale.
Melpignano - Indipendente di ampia metratura Rif. 479
A Melpignano soluzione indipendente di ampia metratura. All'immobile ha un doppio accesso da cortile antistante di circa 55 mq, sia pedonale che carrabile. Al suo interno di circa mq 165 troviamo un vano garage, ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con lucernaio, 3 camere da letto e 2 bagni. Nella parte retrostante vi è una veranda di circa mq 20, un piccolo scoperto completamente pavimentato di mq 15 e n. 2 ripostigli esterni. Nel vano garage è presenta la scala, con un ampio ballatoio, che conduce all'area solare libera e di esclusiva proprietà. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni e dell'allaccio elettrico. Le superfici indicate nel testo sono quelle utili relative ai vari ambienti, la superficie totale di mq 208 indica la superficie commerciale.
Castrignano de' Greci - Indipendente di ampia metratura Rif. 526
A Castrignano de’ Greci proponiamo in vendita un’abitazione indipendente che si distingue per la sua ampia metratura e per la presenza di un doppio accesso fronte strada, uno dei quali dotato di un comodo cortiletto antistante. La casa offre una superficie utile di circa 160 mq. L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente e a un corridoio ad “L” che collega in modo ordinato le varie zone della casa. La parte notte comprende due camere da letto e un bagno, già oggetto di intervento sulle tubazioni, mentre la zona giorno si sviluppa in una sala da pranzo e una cucina con camino, affiancate da un ripostiglio. Sul retro si apre un piccolo scoperto con veranda, adiacente alla centrale termica. La proprietà include anche un garage di 20 mq, completo di un utile stanzino sul ballatoio. L'area solare è libera e di esclusiva proprietà. L’immobile è dotato di tutti gli allacci, compreso quello fognario, di impianto di riscaldamento con termosifoni. Le superfici riportate si riferiscono agli ambienti utili, mentre la superficie commerciale complessiva è pari a 175 mq.
Castrignano de' Greci - Graziosa soluzione indipendente con solai a volta e giardino Rif. 497
A Castrignano de' Greci, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente con caratteristici solai a volta e giardino retrostante. L'immobile si sviluppa su una superficie utile di circa 80 mq e si compone di: ingresso/soggiorno, ampio disimpegno con camino, camera da letto, vano pluriuso, cucina con angolo cottura, bagno con antibagno. Completa la proprietà un giardinetto nella parte posteriore, dove è presente anche un ripostiglio. L’abitazione è già allacciata alle utenze idrica, fognaria, elettrica e al gas metano. Le superfici indicate si riferiscono agli spazi utili; la superficie commerciale complessiva è di circa 90 mq.
Palmariggi - Indipendente con solai a volta e scoperto Rif. 489
A Palmariggi, in zona di facile svincolo per Otranto e Maglie, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con scoperto. L'immobile dispone di un cortile/posto auto e di doppio accesso, uno dei quali conduce a un vano garage di circa 28 mq. Internamente, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si compone di 2 vani con solaio a volta, sala, cucina e bagno con solai piani. Nella parte retrostante dell'immobile troviamo uno scoperto di circa 50 mq, che ospita la centrale termica, un deposito e una comoda scala in pietra per l'accesso all'area solare. Al piano primo, con accesso dall'area solare, è presente un vano deposito di circa 40 mq. L'immobile è dotato delle utenze idrica e fognaria, dell' allaccio elettrico e di impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia a gasolio. Le superfici indicate nel testo sono quelle utili relative ai vari ambienti, mentre la superficie totale di 137 mq rappresenta la superficie commerciale.
Supersano - Ampio stabile su 3 livelli allo stato rustico Rif. 481
A Supersano proponiamo in vendita un ampio stabile allo stato rustico, sviluppato su tre livelli e circondato su due lati da uno scoperto interamente pavimentato. I piani dell’immobile sono collegati sia da scala interna con predisposizione per l’ascensore, sia da una comoda scala esterna. Il piano seminterrato attualmente adibito a laboratorio artigianale, si sviluppa per circa 200 mq e include anche vari depositi, un vano pluriuso, antibagno e bagno. A piano terra vi è un garage di circa 65 mq con accesso diretto da strada. Il piano rialzato presenta una superficie di circa 110 mq, da personalizzare in base alle proprie esigenze. A piano primo insiste un appartamento di circa 110 mq composto da ampio ingresso/soggiorno, cucinino, disimpegno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello di circa 70 mq. Grazie alla sua struttura, alle ampie dimensioni e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta sia per uso residenziale che per uso commerciale o artigianale. Le superfici indicate si riferiscono a quelle utili dei vari ambienti, la superficie commerciale complessiva è di circa 477 mq.
Calimera - Appartamento a piano rialzato Rif. 523
A Calimera, nei pressi dello svincolo per Martignano, proponiamo un appartamento al piano rialzato di una palazzina servita da ascensore, situato in una zona ben collegata e ricca di servizi e attività commerciali. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con affaccio sul balcone antistante e conduce alla cucina, dotata di uscita sul balcone retrostante. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno, una camera da letto matrimoniale e una cameretta. L’immobile beneficia anche delle aree comuni retrostanti. L’appartamento è completo di tutti gli impianti, con riscaldamento autonomo a metano e allacci attivi, compreso quello fognario.
Martignano - Abitazione da ultimare Rif. 506
A Martignano e in zona di facile svincolo per la SS.16, proponiamo in vendita un'abitazione da ultimarsi. L'ingresso all'abitazione avviene sia da cortile privato e indipendente che da un'area comune con altra abitazione. Il piano rialzato, di circa 110 mq utili, è composto da un ampio ingresso-soggiorno, disimpegno, due camere da letto, due bagni, cabina armadio e ripostiglio. Completano la proprietà un cortile anteriore di circa 30 mq e un piccolo scoperto retrostante. Al piano seminterrato, di circa 130 mq utili, accessibile da rampa e area di manovra comune troviamo un ampio garage, due ripostigli e uno scoperto di 16 mq. L’immobile è già servito da utenze idrica, fognaria, allaccio elettrico e tubo del metano. Le superfici indicate si riferiscono a quelle utili dei vari ambienti; la superficie commerciale totale è di 191 mq.
Serrano - Indipendente con solai a volta Rif. 461
A Serrano, in una zona ben collegata con Martano e con le marine di Otranto, proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente dotata di giardino. L’immobile, della superficie utile di circa 97 mq, dispone di un doppio accesso fronte strada e si compone di tre vani con solaio a volta, tra cui un ambiente leggermente più piccolo utilizzato come cucina. Sono presenti anche un ingresso‑corridoio, un bagno e un piccolo disimpegno con solai piani. Nella parte retrostante si sviluppa un giardino di circa 80 mq, in parte pavimentato e in parte caratterizzato da alberi di agrumi. Da qui si accede alla scala che conduce a una cantina di circa 40 mq con solaio a botte. L’area solare è libera e di esclusiva proprietà. L’immobile è già servito dalle utenze elettrica, idrica e fognaria. Le superfici indicate si riferiscono agli ambienti utili, mentre la superficie commerciale complessiva è pari a 116 mq.