Melpignano - Soluzione indipendente con progetto Rif. 505
Nel centro di Melpignano, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con progetto di ristrutturazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, di circa 75 mq, troviamo due vani con le tradizionali volte, disimpegno con scala di collegamento, bagno con lucernaio, piccolo ripostiglio e cucina. Sul retro è presente uno scoperto di circa 23 mq, oltre a un deposito esterno e alla centrale termica. Il primo piano, di circa 50 mq, è composto da due ampi vani, disimpegno, bagno e terrazzino. L'immobile è dotato di alcuni allacci (luce, fogna) e di impianto di riscaldamento a metano. Necessita di ristrutturazione, ma il progetto stilato è flessibile e può essere modificato, purché nel rispetto delle superfici e dei volumi consentiti. Le superfici indicate si riferiscono a quelle utili dei vari ambienti; la superficie commerciale totale è di 130 mq. Prezzo con margine di trattativa.
Calimera - Indipendente con solai a volta e giardino Rif. 515
Proponiamo a Calimera una soluzione indipendente con giardino, da ristrutturare. L’accesso all’immobile avviene tramite un caratteristico portico di circa 25 mq con volta a stella. Internamente, la proprietà si compone di ingresso, soggiorno e camera da letto, tutti con i tipici solai a volte, oltre a un piccolo pozzo luce che garantisce luminosità agli ambienti. Completano la zona interna una cucina con camino, due bagni, un disimpegno e una veranda. Nella parte retrostante si sviluppa il giardino, in parte pavimentato, dove sono presenti un ripostiglio e un deposito. L’immobile è già dotato degli allacci alle utenze principali: acqua, energia elettrica e gas metano. La superficie complessiva di circa 120 mq si intende come superficie commerciale.
Minervino di Lecce - Immobile disposto su tre livelli di ampie metrature Rif. 518
A Minervino di Lecce proponiamo in vendita un immobile disposto su tre livelli, caratterizzato da ampi spazi e un’ottima distribuzione interna. Al piano terra si accede a un comodo cortile di pertinenza di circa 85 mq, che conduce a un deposito/garage e a un vano aggiuntivo, dal quale si raggiunge uno scoperto retrostante di circa 100 mq, articolato su due livelli. Il piano comprende inoltre il vano scala che collega tutti i livelli dell’abitazione. A primo piano troviamo un appartamento di ampie metrature con accesso da un ingresso che conduce a un soggiorno con balcone antistante. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni e un vano pluriuso. La zona giorno è completata da una sala da pranzo con cucinino annesso. Completano il piano due balconi retrostanti e un ampio terrazzo a livello antistante, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere da letto. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite comoda rampa, si sviluppa un ampio garage/deposito di circa 107 mq. L’immobile è dotato di tutti gli allacci e le utenze, impianto di riscaldamento e n. 2 condizionatori. La superficie commerciale è di circa 370 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente un locale commerciale posto a piano terra con ingresso indipendente di circa 116 mq al prezzo di € 120.000. La soluzione si presta sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi interni ed esterni.