A Melpignano a pochi metri dal Convento degli Agostiniani e dunque in ottima posizione per raggiungere gli svincoli per le SS. 16 e provinciali, proponiamo in vendita villetta con giardino. All'immobile si accede da cortile antistante di circa 30 mq suddiviso in posto auto e cortile riservato. L'immobile si sviluppa per una superficie utile complessiva di mq 131 e si compone di n. 2 ingressi di cui uno con ripostiglio, soggiorno, cucina con camino, disimpegno, bagno, n. 2 camere da letto, bagnetto sottoscala, n. 2 ripostigli esterni e una legnaia. Nella parte retrostante sono presenti una veranda di circa mq 25, il giardino di circa mq 100 pavimentato e con aiuole. L'area solare libera e di esclusiva proprietà è raggiungibile da scala esterna in muratura presente nel giardino. L'immobile si presenta in buone condizioni, è dotato dell'utenza idrica e fognaria, dell' allaccio elettrico e del metano e con l'impianto di riscaldamento a termosifoni. Le superfici indicate nel testo sono quelle utili relative ai vari ambienti, la superficie totale di mq 161 indica la superficie commerciale.

  Superficie Utile :  131 mq

  Classe Energetica :  In fase di richiesta

  Stato :  Da rimodernare

  Numero piano :  T

  Giardino (mq) :  100 mq

  Cucina :  Abitabile

  Camino :  Sì

  Riscaldamento :  Sì, autonomo